"ייסוד משק חקלאי או קיומו" - כולל רכישת משק קיים, או הקמת משק חקלאי בידי הרוכש.

תקנה 16 קובעת, שבמכירת זכות במקרקעין, לשם ייסוד משק חקלאי או קיומו, ישולם מס הרכישה כדלקמן:

1. חלק המחיר בעד בית המגורים = (בית מגורים בתוספת שטח קרקע, שגודלו הנו פי שלושה משטחו הכולל של בית המגורים), יחויב במס רכישה על פי מדרגות מס הרכישה לדירת מגורים.

2. על יתרת המחיר, ישולם מס הרכישה כדלקמן:

2.1. עד סכום של 229,840 ש"ח - 0.5%.

2.2. מעל סכום של 229,840 ש"ח - 5%.

כלומר, שתקנה 16 מעניקה הטבה משמעותית למרכיב שאינו דירת מגורים ושעליו ישולם מס רכישה על פי מדרגה בשיעור 0.5%, ולא בשיעור 5%. זאת, בתנאי שהרכישה הנה למטרת קיום משק חקלאי בידי הרוכש.

אם המשק לא ישמש בחקלאות, הרי על דירת המגורים ישולם מס רכישה על פי המדרגות, הקבועות לדירת מגורים ואילו על יתרת שווי המשק ישולם מס רכישה בשיעור 5% כ"מקרקעין אחרים".