תמריצים והטבות להקמת מרחב מוגן

        נקבעו תמריצים והטבות לבניית מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) ומרחב מוגן קומתי (ממ"ק).

        פטור מדמי היתר

        ביולי 2008 החליטה מועצת מקרקעי ישראל לא לגבות מחוכר דמי היתר בגין:

-       בניית ממ"ד במבנים קיימים שייעודם למגורים, אשר אינם כוללים ממ"ד או מקלט,  ובלבד ששטח הממ"ד לא יעלה על 9 מ"ר נטו / 15 מ"ר ברוטו.

-       בניית ממ"ק, בדיור מוגן בבנין רווי.

השטח הפטור למרחב המוגן לא יגרע משטח הבנייה המרבי הפטור מתשלום דמי היתר. אולם אם שטחו של המרחב המוגן עולה על השטח הפטור, אזי  "עודף" השטח יחוייב בתשלום דמי היתר כשטח בנייה עיקרי.

בקשות להיתר לבניית מרחב מוגן כאמור, לא תחייבנה את אישור ממ"י כתנאי להגשתן והמינהל לא יתנגד לבקשות להיתר לבניית המרחב המוגן.

הפטור הוגבל לשנתיים בלבד – עד 5.7.2010.

פטור מהיטל השבחה

עבור תוספת בניה שהיא מרחב מוגן לא יחול היטל השבחה בהתאם           לסעיף 19(ב)(9) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה.

        בכדי לזכות בפטור מדמי היתר ומהיטל השבחה ממ"ד צריך שיהיה בגודל של 9 מ"ר נטו בדיוק!!